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成都比华利国际城绿化改车位 楼盘品质大降致大规模维权(一)

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6月11日,50多位业主前往成都比华利国际城售楼部进行维权行动。业主声称比华利国际城2期大量铲除绿化植被,小区绿地变成停车位,并且内部道路人车不分流,与开发商当初售楼时作出的承诺严重不符。

  据了解,比华利国际城由成都佳宏房地产开发有限公司(以下简称佳宏地产)投资,四川南欣房地产开发有限公司开发,楼盘资料显示,该楼盘“精心规划设计”,融合南加州风情生活元素,是成都市区稀有的城市湖泊景观大盘。

  业内人士指出,比华利国际城一贯自诩景观大盘,其最“著名”的景观植被是一棵价值数百万元的佛肚树,但随着成都市车位近年来的紧张趋势,比华利国际城被迫“杀鸡取卵”,以降低自身景观质量和牺牲业主权益为代价换取足够的车位。另外在如今资金紧缺的普遍情况下,其开发商或存在减少绿化支出费用的情况,从而导致业主完全看不到开发商宣称的绿化规格,其不诚信行为将受到市场和购房者的拷问。

  比华利国际城绿地变停车位 小区道路设计违反国家设计标准

  胡先生是比华利国际城2期的业主,因为8月份要交房,胡先生忍不住要去看看自己未来的新家。“到现场却大吃一惊,小区两边的绿化植被被铲得一塌糊涂”,胡先生一打听才知道,原来绿化要改成停车位。
 
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   图:比华利国际城一期(资料图)
  
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   图:比华利国际城二期车位施工现场
  

  业主介绍,开发商售房时给他们看的楼盘效果图上并没有停车位,售楼人员也明确告知小区内并无露天停车位。不仅如此,修建露天停车位之后,人车不分流还将存在重大安全隐患,业主为此焦头烂额,多次与开发商方面沟通,开发商均以各种理由拒绝作出回应。

  为了证实业主的说法,本网近日前往比华利国际城2期进行实地调查。

  在现场,本网看到小区内部的道路两旁正在施工,原来的绿化植被已经被铲除,一条一条的砖块正被铺上此前的绿化带,与旁边的植被形成强烈反差。

  一位施工人员告诉本网,“原来是绿化带,现在毁了许多,被改为地面停车位。”本网接着又询问了几位在场的工作人员,得到了同样的答案,这些被铲除的绿化带确实将建成停车位。

  本网围着楼盘转了一周,发现除6栋外,其余5栋楼旁的道路两边都在建停车位,有的是道路一边有的是两边都在建。

  一位在现场的业主称,“汽车的尾气和噪音以后会搅得全小区不得安宁,最可气的是竟然人车混流,这根当初承诺的人车分流完全不一样。”

  对这个问题,本网对小区进行了勘察,发现在西面和南面各有一个车辆出入口,但并没有发现针对小区地面车辆的专用出入口。经测量,小区内主道路宽度为4米,在车辆通行时考虑到安全距离,旁边只能允许一人通过,届时业主和车辆挤在一条狭小的道路上,老人和小孩的安全难以保证。而《城市居住区规划设计规范规定,居民区内通行道路宽为6-9米,比华利国际城的小区道路明显不符合相关标准。 

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